案件引起的思考:离婚后的财产纠纷或共享权力纠纷

时间:2019-01-24 22:42:03 来源:广汉新闻网 作者:匿名



案件引起的思考:离婚后的财产纠纷或共享权力纠纷

作者:未知

Peng和Chen于2007年4月结婚,并于2009年共同申请了一套经济适用房。2014年11月,双方通过法院调解离婚。离婚时,由于双方购买的经济适用房尚未获得房产证,价值无法确定分割,法院已经签订了民事调解协议,经济适用房共享双方各自享有50%的股份。 2017年7月,陈以他的名义登记了财产所有权证。在彭知道他已经分手并且双方未能通过谈判之后,他在法庭上提起诉讼并要求将经济适用房分为每一方的50%。

不同意

案件的确定取决于案件的确定和由此产生的管辖权,即彭的请愿书的法律依据以及提起诉讼的法院。根据《最高人民法院关于修改的决定》,该案可能涉及:1。离婚后的财产纠纷,属于婚姻和家庭纠纷; 2.共有财产分割的争议,属于所有权纠纷中的共同争议。前者属于被告所在法院的管辖范围,后者属于房地产所在法院的管辖范围。

一种观点认为,彭某和陈某具有离婚夫妻的特殊地位,有争议的财产是在婚姻关系中共同购买的,这是夫妻共同财产。当离婚结束时,双方未能将财产分开并更新争议。这是婚姻和家庭纠纷中离婚后的财产纠纷。它应是一般管辖权,即原告应以被告的原则为依据,并且应由被告住所的法院管辖。

另一种观点认为,法院在民事调解彭和陈的离婚纠纷中明确规定了财产纠纷。每一方50%的份额应视为夫妻共同财产的分离。该物业一直处于共享状态。共同财产分割引起的争议应当是所有权争议中共同客体的划分争议,该争议应属于专属管辖权,并且仅在不动产是法院的专属管辖范围内。案件。

评论

作者同意第二种意见,理由如下:

离婚后的财产纠纷是指当事人按照法律规定的条件和程序解除婚姻关系后,将夫妻共同财产分割为个人财产所引起的争议。在审判实践中,离婚后基本上存在两类财产纠纷:一是离婚后的诉讼或诉讼,一是当时分配未分配,遗失或新发现的夫妻共同财产所引起的诉讼;另一种是协议离婚(在民政局登记后,离婚协议中的财产协议未履行,协议含糊不清,或者合同被认为是强制执行,财产协议需要更改本案纠纷不符合上述两种情况,财产纠纷已经在离婚诉讼中处理,各自的股份已经澄清,并且已经撤销,并且提起诉讼,提起诉讼。所有权是明确的。虽然离婚时没有取得房产证,但房产价值无法确定,导致价格未能折现,但股票没有进一步处理的余地。从法律适用的角度看,离婚后的财产纠纷应当适用《中华人民共和国婚姻法》和相关的司法解释,并且必须考虑到照顾儿童和妇女利益的原则。在这种情况下,有争议的财产在原审和被告的离婚纠纷的审判中得到了处理,《婚姻法》和相关的司法解释没有余地。

在这种情况下,房屋的所有权是明确的,共同财产分割争议引起的共同所有人之间的争议应由共同对象的划分决定。虽然原件和被告已经结婚,但他们所拥有的具体身份并没有改变双方的共同性质。原件与被告在房屋中的份额和普通股之间没有区别,更不用说司法实践中共同所有人之间存在更具体的关系。关于法律的适用,共同对象分割的争议应优先适用财产法和相关的司法解释。《中华人民共和国物权法》第100条规定共同所有人可以协商确定分割方法。如果没有协议,共同的房地产或动产可以分割,不会被分割贬值,物理对象应该分开;如果难以划分或者该部门将扣除该价值,则应通过折扣或拍卖或销售获得的价格进行划分;第101条规定,股东可以转让其分享的房地产或动产的份额。其他共有人有权在相同条件下优先购买。可以看出,适用的财产法可以解决这一争议。

在管辖范围内,根据《最高人民法院关于适用的解释》第28条,房地产纠纷是指由房地产权的确认,分割和邻近关系引起的产权纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第33条,房地产纠纷完全由不动产所在地人民法院管辖。因此,如果案件是关于财产共享的争议,则应由不动产所在地人民法院专属管辖。

在司法实践中澄清案件的法律关系,正确判定案件和案件的适用法律,从而指导当事人在有管辖权的法院提起诉讼,具有重要意义。就笔者而言,南京地方法院每年离婚后共发生近百件共同纠纷和财产纠纷。如果无法确定正确的案件,将导致司法管辖区的纠纷。在这种情况下,原告将经历两个法院之间的匆忙,然后法院之间将有不同的分工与不同的分工(家庭法院和人民法院);其次,它将适用。误导性的法律导致不同的诉求,并再次加剧矛盾。例如,本案中的原告彭某是一名女性。如果离婚后财产纠纷得到解决,彭将希望照顾女方的利益,因此可以根据离婚调解书的结论,以每股50%的比例提出更多股份。 。综上所述,本案确定为联合权力分立纠纷,适用财产法及相关司法解释等,本案判决结果可与有效离婚调解书一致,即可以保持一致愿意在离婚时分割涉案财产。更好地解决各方的矛盾和纠纷。

(作者:南京大学法学院)

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